売地 福島市 御山町 (曽根田駅) 住宅用地

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価格 2,650万円 最適用途 住宅用地
交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩14分
所在地 福島県福島市御山町
土地面積 公簿 230.78㎡ 坪数 69.81坪 坪単価 37.96万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
旧市内の整形地！　付属小学校周辺でお探しの方　前面道路約６ｍ、間口約１４ｍ　福島テレビの側道から進入可能です　※建築条件付　●お気軽にお問い合わせください
  • 公図
  • 北西から撮影　更地渡しになります
  • 地図　ＦＴＶ側の側道から通行可能です　※地図が現況と異なります　現地や写真をご確認ください
  • 西側から撮影　間口が約１４ｍと広々です
  • 北側から撮影
  • 前面道路　北側を向いて撮影
  • 前面道路　南側を向いて撮影　ＦＴＶ側の側道から進入できます
  • 北側通路　自動車の通行は不可です

    アピールポイント

    【弊社売主のため仲介手数料はありません】

    車両進入については、ＦＴＶ側の側道から可能です。
    【学区】
    福島付属小学校　約６００ｍ　徒歩８分
    福島第四小学校　約６５０ｍ　徒歩９分
    福島第四中学校　約６００ｍ　徒歩８分


    【買い物】
    いちいフォーズマーケット山下店　約５５０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩14分
    その他交通 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩16分
    所在地 福島県福島市御山町
    物件種目 売地
    価格 2,650万円 坪単価 37.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域
    本物件北側通路は、下水道本管敷設用通路になります。
    土地面積 公簿 230.78㎡ 坪数 69.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980912537 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２６８５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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