新築売戸建住宅 福島市 鎌田字赤沼 (福島学院前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩11分
所在地 福島県福島市鎌田字赤沼
築年月 2024年1月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 実測 160.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 重厚感ある外観と上質の居住空間。南側が開けた場所の為、開放感のある新築戸建です。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなキッチン。
  • 間口９００ｍｍ・収納充実の３面鏡付き広々洗面化粧台。使いやすくお手入れもラクラクなＭＶシリーズ。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスＳの広々浴槽。独自構造でお掃除のストレスを軽減してくれる仕様です
  • リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下２つのカギを一度に開け閉めできます。
  • 熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。樹脂フレームとＬｏｗ－Ｅ複層ガラスで高い断熱性能を実現。
  • お湯張りから保温・たし湯まで、すべて自動。追いだき機能も搭載したフルオート給湯器。

    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 福島学院前駅 徒歩11分
    その他交通 阿武隈急行 / 卸町駅 徒歩12分
    ＪＲ東北本線 / 東福島駅 徒歩27分
    所在地 福島県福島市鎌田字赤沼
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年10月
    施工会社：タマホーム（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマホーム　決算特別期間中　タマタウン福島鎌田
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.99㎡
    土地面積 実測 160.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築A.C00102号他
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6979491824
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２６８５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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