貸店舗（一部） 福島市 早稲町 (福島駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 15.6882万円 | 管理費等 | 26,147円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市早稲町 | ||||
| 築年月 | 2004年7月(築19年10ヶ月) | 使用部分面積 | 78.58㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.77坪／0.66万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 早稲町にある商業施設ラヴィバレ一番丁２階のスケルトン約２４坪の貸室です。美容室、サロン系、飲食店の業種にオススメです。スケルトンなので自由に内装を仕上げる事ができます。給排水・都市ガスあり。
アピールポイント
福島駅東口より徒歩８分の商業施設です。１階はクリニック・薬局・スーパー、２階はイタリアンレストラン・事務所、３階～１０階は集合住宅になっており集客性・利便性が良好です。
業種は重軽飲食、カフェ、美容室、サロン、物販店にオススメです。現在スケルトンの為、お客様の自由に内装を仕上げる事が出来ます。
給排水、都市ガスあり。近隣に駐車場１台１４３００円（税込）あります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市早稲町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 15.6882万円 | 管理費等 | 26,147円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償責任保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.66万円 |
| 建物名・部屋番号 | 2F テナントB | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | エレベーター 都市ガス | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回のみ （月額賃料＋共益費）×１００％ 務所不可 |
||
| 使用部分面積 | 78.58㎡ | 坪数 | 23.77坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2004年7月(築19年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 10階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 近有 14,300円/月 空き1台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6981276274 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスケーコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩9分
- 住所：
- 福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル
- TEL：
- 024-521-0281
- FAX：
- 024-521-0285
- 所属団体：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（４）第２６８５号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
