貸店舗・事務所(一部) Ｌａｍｐ１２０ 303

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賃料 20.35万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩7分
所在地 福島県福島市本町
築年月 2020年10月(築3年7ヶ月) 使用部分面積 54.26㎡ 坪数
/坪
単価		 16.41坪／1.2399万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅前通りに面しており、福島駅まで徒歩５分の好立地。築３年４階建ての綺麗なテナントビルです。エレベーター有り、セキュリティ完備、従業員トイレ有り、土日利用可。１階にローソンあり、急なお買い物に便利です。
  • 駅前通りに面したお洒落な４階建てビル
  • 壁、天井はスケルトンになります
  • エアコンは２台ついております
  • 専用の流し台
  • 室内出入口
  • 共用廊下
  • １階から２階への階段
  • エレベーター１基あり
  • エレベーター脇にある案内板
  • ３階からの景観
  • ローソン福島駅前通り店

    アピールポイント

    福島駅まで徒歩５分。１階はコンビニ、２階はＣａｆｅ、ネイルサロン、３階は洋服販売店、雑貨店が入っております。視認性・集客性に優れており、店舗におすすめです。写真の備品は撤去します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市本町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.35万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 1.2399万円
    建物名・部屋番号 Ｌａｍｐ１２０ 303
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回のみ（賃料＋共益費）の１ヶ月分
    主要採光面：北向き
    ・エアコン２台完備（修理・交換は借主負担）
    ・３階共用部に従業員専用ト

    イレあり。
    ・業種要相談。
    ・飲食店不可。
    使用部分面積 54.26㎡ 坪数 16.41坪
    土地面積 - 築年月 2020年10月(築3年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979990105 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２６８５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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