売地 福島市 渡利字八幡町 (福島駅) 住宅用地
価格 | 714万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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交通 | JR東北本線 / 福島駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 渡利小学校 停歩5分 |
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所在地 | 福島県福島市渡利字八幡町 | ||||
土地面積 | 公簿 176.24㎡ | 坪数 | 53.31坪 | 坪単価 | 13.40万円 |
私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は渡利小学校まで徒歩1分、渡利中学校まで徒歩10分。また徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院があり子育て世代に優しい落ち着いた地域です。
アピールポイント
人気の渡利地区、建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能。
小学校、中学校が至近であり、病院、スーパー、コンビニも徒歩圏内。
また、福島駅、市内中心部まで徒歩でも通勤できます。晴れた日はのんびり河川敷を散歩するのも
いいですね。春には桜の花が綺麗です。
物件詳細情報
交通 | JR東北本線 / 福島駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 渡利小学校 停歩5分 |
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その他交通 | - | ||
所在地 | 福島県福島市渡利字八幡町 | ||
物件種目 | 売地 |
価格 | 714万円 | 坪単価 | 13.40万円 |
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借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
設備 | 下水道 | ||
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特記事項 | - | ||
備考 | 上水道引込み既存ありますが、隣地土地を経由しておりますので、新設引込み工事必要。 |
土地面積 | 公簿 176.24㎡ | 坪数 | 53.31坪 |
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最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 | 地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北4.0m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
条件等 | - | ||
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現況 | 更地 | 引渡し(可能時期/方法) | 即時 / 現況渡し |
物件番号 | 6976964416 | 管理番号 | - |
仲介手数料 | 33万円 | ||
情報公開日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2024/12/11 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスケーコーポレーション
- 交通:
- JR東北本線/福島 徒歩9分
- 住所:
- 福島県福島市大町7-25 アクティ大町ビル
- TEL:
- 024-521-0281
- FAX:
- 024-521-0285
- 所属団体など:
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 一般媒介
- 免許番号:
- 福島県知事免許(4)第2685号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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