売事務所 ダイアパレス福島宮下町 104
| 価格 | 330万円 | 管理費 | 14,300円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市宮下町 | ||||
| 築年月 | 1991年7月(築34年11ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 22.53㎡ | 土地面積 | 243.17㎡ |
| 階建 / 階 | 7階建/1階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 男女別トイレ
- エアコン
- 即引渡し可
- 給湯
- オートロック
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- 投資用マンション【事務所】 内装リフォーム済みのため購入して事務所としてすぐに使用できます 以前は月額約５１，０００円（表面利回り１８．５％）で賃貸をしておりました。
物件詳細情報
| 交通 | 福島交通飯坂線 / 曽根田駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 福島交通飯坂線 / 福島駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 福島県福島市宮下町 | ||
| 物件種目 | 売事務所 | ||
| 価格 | 330万円 | 管理費 | 14,300円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,960円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス福島宮下町 104 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オートロック 防犯カメラ エレベーター エアコン 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 角部屋 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| 使用部分面積 | 内法 22.53㎡ | 土地面積 | 243.17㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 7階建/1階 |
| 築年月 | 1991年7月(築34年11ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年11月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6988654896 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/08 | 次回更新予定日 | 2026/05/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスケーコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩9分
- 住所：
- 福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル
- TEL：
- 024-521-0281
- FAX：
- 024-521-0285
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（４）第２６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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