売マンション 福島市 御倉町 (福島駅) 11階 2DK
| 価格 | 900万円 | 階建/階 | 12階建/11階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 福島県福島市御倉町 | ||||
| 築年月 | 1991年6月(築35年) | 面積 | 内法 55.99㎡ | 間取り | 2DK |
ポイント
リフォーム 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 前面に棟が無い立地の物件、目の前には阿武隈川ビューの開放感、更に１１階の為眺望も良いです。現在は２ＤＫですが、１ＬＤＫにリフォームも可能です。自分好みにカスタマイズを楽しみたい方にオススメです。
アピールポイント
目の前に建物がなく、朝日をたっぷり浴びられる明るいお部屋です。
バルコニーからは阿武隈川を望む癒しの景色が広がり、四季折々の風景を楽しめます。
築年数は経っていますが、リフォーム前提だからこそ、自分好みの住まいにアレンジ可能！
ＤＩＹを楽しみたい方、理想の空間を作りたい方にもおすすめです。
福島駅まで徒歩１５分、コンビニ徒歩５分、福島県庁まで徒歩３分。バス停からのアクセス良好。
単身者からご夫婦まで幅広い層におすすめです。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市御倉町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 900万円 | 平米単価 | 16.08万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 1104 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック ２口コンロ エレベーター 来客用駐車場 都市ガス エアコン 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 用途地域：商業地域 ・大規模修繕工事中（Ｒ７．１１．２９までの予定） ・管理費 ８，８００円 ・修繕積立金 １１，０００円 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2DK（和 6 洋 5.5 DK 6.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 55.99㎡ | バルコニー | 20.00㎡ |
| 階建/階 | 12階建/11階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年6月(築35年) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2025年11月 外壁塗装、屋上・バルコニー防水工事、エントランス・廊下・駐車場の修復工事 | ||
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,290.08㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 36.3万円 |
| 物件番号 | 6987153857 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスケーコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩9分
- 住所：
- 福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル
- TEL：
- 024-521-0281
- FAX：
- 024-521-0285
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（４）第２６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
