貸店舗・事務所(一部) トーミーガーデン B棟（南）

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賃料 13.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 阿武隈急行 / 卸町駅 徒歩9分
所在地 福島県福島市北矢野目字金溢
築年月 1979年1月(築47年8ヶ月) 使用部分面積 59.40㎡ 坪数
/坪
単価		 17.96坪／0.7347万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
卸売市場通り南側の隠れ家的立地。Ｒ８．６全面リフォーム済の１８坪テナント。店舗・事務所におすすめ、隣区画と合わせて３６坪利用も可能です。事務所と倉庫の様な使い分けができます。
  • 南側部分です。ＡとＢ併せて３６坪です。
  • 右側（南側）がＢ棟
  • Ｂ棟側は外水栓あり
  • シャッターあり

    アピールポイント

    路面から一本入った落ち着いた立地にある、全面ガラス張りの開放感あふれる店舗です。デリバリー・テイクアウト店や物販店など幅広い業種におすすめ。入口には看板設置も可能です。ぜひ一度、現地をご内見ください。

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    物件詳細情報

    交通 阿武隈急行 / 卸町駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市北矢野目字金溢
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7347万円
    建物名・部屋番号 トーミーガーデン B棟（南）
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    設備 給湯　プロパンガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総額×１００％
    主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    ・Ａ棟（同面積の１８坪）も同時募集中。
    ・駐車場は店舗前３台～４台は駐

    車可能。別途敷地外相談可。
    使用部分面積 59.40㎡ 坪数 17.96坪
    土地面積 - 築年月 1979年1月(築47年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年06月　外壁　屋根
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6991496572 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/15 次回更新予定日 2026/08/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（５）第２６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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