貸事務所(一部) 福島トヨタビル　３Ｆ 3-3

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賃料 11.7128万円 管理費等 29,282円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩4分
所在地 福島県福島市栄町
築年月 1971年5月(築55年5ヶ月) 使用部分面積 44.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.30坪／0.8801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
駅前通りに面し、福島駅から徒歩４分の好立地で公共機関での通勤に便利です。県外からの来客にも視認性は高く、地下１Ｆにはイタリアンレストラン、徒歩圏内に飲食店が多数有り利便性の良いオフィスビルです。
  • 南西側から撮影
  • １階出入口
  • エアコン１基あり
  • タイルカーペット張替え後引渡し
  • 造作壁は不要であれば撤去します
  • ステップフロア毎にトイレあり
  • 女子トイレ手洗い
  • 共用トイレ
  • 共用男子トイレ
  • 共用給湯室
  • セキュリティとポスト
  • エレベーター前エントランス

    アピールポイント

    福島駅前オフィスビル６階約１３坪の小規模オフィス。リモートワークや、打合せスペースとしても利用可能。
    是非、お問い合わせ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市栄町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11.7128万円 管理費等 29,282円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険付火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.8801万円
    建物名・部屋番号 福島トヨタビル　３Ｆ 3-3
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり　セントラル　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 （月額賃料＋共益費）×１００％
    主要採光面：南西向き
    耐震診断合格済！！
    立体駐車場車輌制限あり。
    ・全長：５０５０ｍｍ以下
    ・全

    幅：１８５０ｍｍ以下
    ・全高：１６５０ｍｍ以下
    月～金、第１・第３土曜　８：００～２０：００営業
    使用部分面積 44.00㎡ 坪数 13.30坪
    土地面積 - 築年月 1971年5月(築55年5ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：立体駐車場：月～金、第１・第３土曜　８：００～２０：００営業。その他の入出庫は不可。車輌制限あり。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6991254289 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/26 次回更新予定日 2026/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（５）第２６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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