貸事務所(一部) アクティ大町ビル 4-2

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賃料 8.4535万円 管理費等 47,850円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩9分
所在地 福島県福島市大町
築年月 1965年12月(築60年7ヶ月) 使用部分面積 48.09㎡ 坪数
/坪
単価		 14.54坪／0.5812万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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福島駅徒歩９分。県庁・銀行・郵便局・コンビニ徒歩圏内。４階リニューアル、８月上旬入居可。ＯＡ床完備、最大７７坪対応。来客用駐車場Ｐ４台有、フリーレント相談可。
  • ８階建のオフィスビル
  • 東（１４．５坪）改装中の為、掲載写真はイメージとなります
  • ４階共用廊下　改装中の為、掲載写真はイメージとなります
  • 無料打ち合わせスペース（１階）
  • 無料打ち合わせスペース（２階）
  • エレベータ２基
  • キーＢＯＸ対応・２４時間セキュリティ完備
  • 西側正面玄関
  • ポスト　ダイヤル式で防犯上安心です
  • 来客用駐車場３台完備
  • 駐輪場
  • 東邦銀行本店まで徒歩１分
  • 栄町郵便局まで徒歩２分
  • 大町バス停まで徒歩３分
  • ローソン大町店まで徒歩３分

    アピールポイント

    ４階全面改装中！１５坪～７７坪対応。４－１～４－６一体利用可能で、小規模オフィスから大規模利用まで柔軟に対応。個別空調・全室ＯＡフロア。また、特定建築物として空気・水質検査を徹底しており環境衛生面も整っています。駐車場は要相談。ぜひお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市大町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.4535万円 管理費等 47,850円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 0.5812万円
    建物名・部屋番号 アクティ大町ビル 4-2
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 要相談
    主要採光面：東向き
    ・４階フロア全面改装中
    ・ＯＡフロア完備
    ・個別空調　
    ・駐車場（要相談）
    ・エレベーター２基
    ・来客用駐

    車場３台
    ・ビル内喫煙所２箇所
    ・４－１（１８坪）・４－２（１４．５坪）・４－３（１８．３坪）・４－６（２６．７坪）の一体利用も可能
    使用部分面積 48.09㎡ 坪数 14.54坪
    土地面積 - 築年月 1965年12月(築60年7ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年08月上旬
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    物件番号 6990689444 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/13 次回更新予定日 2026/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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