貸事務所(一部) エスケー中町ビル 404

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賃料 17.3855万円 管理費等 44,962円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩13分
所在地 福島県福島市中町
築年月 1978年12月(築47年) 使用部分面積 90.10㎡ 坪数
/坪
単価		 27.25坪／0.6379万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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県庁徒歩５分のオフィスビル。短期契約可！近隣駐車場応相談可。館内リフォーム済み。
  • 南側より撮影
  • 正面より撮影
  • ＥＶ前
  • 南側　入り口
  • 明るくて広いです。南側にも入り口がございます。
  • 給湯室
  • 女性用トイレには、洗面台と鏡が２つございます。
  • 温水便座で快適です。
  • 駐輪場
  • スロープがあるので、車イスの方でも安心です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市中町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.3855万円 管理費等 44,962円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険付火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6379万円
    建物名・部屋番号 エスケー中町ビル 404
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｃａｓａ（家主ダイレクト）賃料１ヶ月分
    主要採光面：南向き
    ・水道料金・ガス料金は共益費に含む。
    ※現状と間取図の違いは現状を

    優先とさせて頂きます。
    ・駐車場は近隣の月極駐車場を別途契約（ご紹介可能）
    ・４０２（２５．８０坪）同時募集※入居日は要相談
    使用部分面積 90.10㎡ 坪数 27.25坪
    土地面積 - 築年月 1978年12月(築47年)
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    物件番号 6985908532 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/09 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エスケーコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／福島　徒歩9分
    住所：
    福島県福島市大町７－２５　アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    福島県知事免許（４）第２６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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