貸事務所(一部) 福島駅前通ビル 605
| 賃料 | 12.0164万円 | 管理費等 | 30,041円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 舟場町 停歩1分 |
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| 所在地 | 福島県福島市舟場町 | ||||
| 築年月 | 1977年6月(築48年9ヶ月) | 使用部分面積 | 90.28㎡ | 坪数
/坪 単価 |
27.30坪／0.4401万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 福島駅徒歩１５分。新耐震基準のデザインオフィス（２７坪）賃料１ヶ月フリーレント。２０２２年に貸室内・共用部を大規模改装済み。２４時間利用可、エレベーター２基、駐車場数台相談可能。
アピールポイント
県庁徒歩６分、福島駅徒歩１５分、舟場町バス停徒歩１分。
新耐震基準を満たしたビルです。
共用部は男女別トイレ・給湯室完備。
金融機関関連、税理士事務所、建設関連コンサルタントなどが入居する、落ち着いた信頼感のあるビジネス環境です。
広い区画をご希望の場合は、複数区画の一体利用も可能です。
内見可能。お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 舟場町 停歩1分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県福島市舟場町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 12.0164万円 | 管理費等 | 30,041円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償責任保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.4401万円 |
| 建物名・部屋番号 | 福島駅前通ビル 605 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 リフォーム 耐震構造(新耐震基準) 耐震基準適合証明書有 | ||
| 設備 | 個別空調 エレベーター２基以上 給湯 動力あり ビルトインエアコン 火災警報器（報知機） 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回（月額総額）×１５０％、年毎（月額総額）×１０％ 画もございます。用途や規模に応じてご相談可能 |
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| 使用部分面積 | 90.28㎡ | 坪数 | 27.30坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1977年6月(築48年9ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2022年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2022年09月 外壁 外壁塗装 ■共用部の大規模修繕工事：2022年10月 男女トイレ交換、給湯室、廊下クロス張替え、床カーペット、ＬＥＤ照明 |
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| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 11,000円/月 備考：台数要相談 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6977214410 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/09/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスケーコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／福島 徒歩9分
- 住所：
- 福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル
- TEL：
- 024-521-0281
- FAX：
- 024-521-0285
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（４）第２６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
